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 CESSION DE BAIL PARIS 12ème FAIBLE LOYER

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Local commercial 80 m² - Paris (75012)

Ref 0410895LL
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Prix 1 170 € / mois NAT - HC*

Description de l'offre

A SAISIR, CESSION de BAIL 158 000€ avec faible loyer, de 13 400€/an hors charges de 920€/an soit 1200€/mois charges comprises. Cause retraite, Local commercial situé sur rue animée, entre Gare de Lyon et Bastille. Restent 4 années pleines de bail en cours, jusqu'en 2026. Possible tous commerces sauf nuisance et alimentation. Façade de 7 mètres linéaires avec 2 vitrines. Comprend au rez-de-chaussée un espace d'environ 80 m², traversant rue et cour, avec porte supplémentaire sur cour. Dispose d'un point d'eau et de WC. Un sous sol d'environ 20 m² complète ce local. Idéal Profession libérale type Cabinet Médical/ notaire/ Expert-comptable / Architecte/ Laboratoire d'analyse ou Commerce de type Optique / Libraire / Meubles. Nous contacter pour toute information complémentaire.

Descriptif du bien

Type de transac Local commercial


Code postal 75012


Vue RUE


Superficie (m²) 80


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1900


Quartier Gare de Lyon _ Quai de la Rapée


Vitrine oui


Loyer 1 170 € / mois


Honoraires charge locataire 8 000 €


Dont état des lieux 200 €


Dépot de garantie 7 000 €


Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 80 €


Bail commercial


Echéance du bail 2026-06-01


Chiffre d'affaires 0 : 0 : 0 :


EBE 0 : 0 : 0 :


- Chaussure - équipements de la personne - Ameublement - Prêt à porter - Bijouterie - Cordonnerie - Lingerie - Maroquinerie - Optique - Agence de voyage - Fleurs - Papeterie - Agence immobilière - Parapharmacie - Services à la personne - Pharmacie - Imprimerie - bijouterie - Jardinerie - Photo - Laverie - Cadeaux - Commerce de luxe - Librairie - Profession Médicale - Profession Paramédicale - Multiservice - Esthétique - Parfumerie - Salon de coiffure - Electroménager - Radio TV Hi-fi


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 500 € et 2 500 € . 0000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Paris (75012)

* HC : Hors charges

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