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M° GARE DE LYON 3 Pièces de charme

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Appartement 47 m² - 3 pièces - Paris (75012)

Ref 0410902
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Prix 565 000

Description de l'offre

A proximité immédiate de la Gare de Lyon, dans une rue calme, Charmant 3 Pièces traversant de 47 m² , sans perte de place, avec Parquet chêne ancien et Moulures . Il comprend 1 Cuisine équipée séparée mais ouverte sur l'entrée, 1 Séjour, 2 Chambres dont 1 avec placard et une petite Salle d'eau avec fenêtre oscillo-battante. Pas de travaux à prévoir. La hauteur sous plafond de 2m74 participe à un volume agréable. Fenêtres en doubles-vitrages. Totalement rénové en 2016. Conviendrait parfaitement à un jeune couple avec 1 enfant. Copropriété bien entretenue et sécurisée avec local vélo/poussette. Une cave saine complète ce bien. Chauffage collectif compris dans les charges modiques. A SAISIR!

Descriptif du bien

Code postal 75012


Surface habitable (m²) 47 m²


Surface loi Carrez (m²) 47 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Ascenseur NON


Vue Rue et cour


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse NON


Murs mitoyens 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 4


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1900


Quartier Gare de Lyon _ Quai de la Rapée


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 2 100 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 565 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 550 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,73 %


Charges 175 €


Taxe foncière annuelle 638 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 800 € et 1 130 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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