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M° GARE DE LYON. 2P. CALME TRAVERSANT

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Sous Compromis

Appartement 30 m² - 2 pièces - Paris (75012)

Ref 0410901
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Prix 320 000

Description de l'offre

Rue Hector Malot, à 2 pas du marché d'Aligre, dans une rue très calme, 2 Pièces traversant sur 2 cours, sans Perte de Place. Il se compose d'1 Cuisine, d'1 Salle d'Eau avec fenêtre et WC, d'1 Séjour et d'1 Chambre. Cet appartement avec triple exposition, offre calme et luminosité. Une cave complète ce bien. Possibilité de réagencement. Gardien. Idéal 1ère acquisition ou investissement.

Descriptif du bien

Code postal 75012


Surface habitable (m²) 30 m²


Surface loi Carrez (m²) 30,18 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 3


Ascenseur NON


Vue COUR


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse NON


Murs mitoyens 2


Cave OUI


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1892


Quartier Aligre, COULÉE-VERTE


Copropriété OUI


Lot n° 47


nombre de lots 50


Quote Part annuelle des charges 1 120 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 320 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 307 692 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Charges 97 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 870 € et 1 210 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive

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