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A 30min de la GARE DE LYON 5P. TERRASSE

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Appartement 126 m² - 5 Pièces - Melun (77000)

Ref 0410936
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Prix 257 250

Description de l'offre

Calme et environnement résidentiel pour cet appartement d'angle de 126m2 avec Terrasse et Box sous sol, dans une copropriété de 35 lots principaux, de bon standing, sur 7 étages. Le bien comprend un vestibule qui déssert une salle de bains et des WC invités, puis une cuisine aménagée et équipée dotée d'une buanderie avec fenêtre. En face de l'entrée, un vaste séjour de 44 m2 donnant sur une terrasse de 8m2, et des balcons peu profonds. 1 chambre indépendante peut être créée aisément dans cette pièce, ce qui laissera un séjour de plus de 30m2. Un dégagement aménagé de placards nous mène à la partie nuit qui comprend 1 salle d'eau avec WC (douche à créer), 1 chambre, 1 double chambre qui peut être séparée en 2. Un Box sous sol facile d'accès et une cave complètent ce bien. Idéal famille ! Ecoles et centre ville à 2 pas. Nécessite un rafraichissement des murs et des sols.

Descriptif du bien

Code postal 77000


Surface habitable (m²) 126 m²


Surface loi Carrez (m²) 125,85 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Etage 6


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 3


Exposition OUEST


Année de construction 1970


Quartier GARE de MELUN (77)


Copropriété OUI


Lot n° 36/60/100


nombre de lots 39


Quote Part annuelle des charges 5 150 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 257 250 €


Charges 450 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 320 € et 1 860 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Melun (77000)

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