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STUDIO M° GARE DE LYON

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Appartement 22.5 m² - 1 pièce - Paris (75012)

Ref 0410949
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Prix 255 000

Description de l'offre

Quartier recherché à 5' à pied de la GARE de LYON et de la place d'ALIGRE, dans un immeuble ancien en bon état général avec ASCENSEUR, situé au 1er étage sur une petite rue calme, Beau STUDIO de 22,50m2 Carrez avec CAVE, optimisé avec un lit escamotable au plafond de type bedUp. Un plan en étoile avec une entrée de bonne taille équipée d'une grand placard dessert une cuisine séparée équipée, une salle de bains avec fenêtre et WC et une pièce de vie avec large fenêtre. Chauffage collectif par radiateur et eau chaude individuelle . À proximité de tous commerces et de la coulée verte. Bonne rentabilité locative possible. A SAISIR!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 75012


Surface habitable (m²) 22,50 m²


Surface loi Carrez (m²) 22,50 m²


Nombre de pièces 1


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue sur rue


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon NON


Terrasse NON


Murs mitoyens 2


Cave OUI


Surface cave (m²) 4


Exposition NORD-OUEST


Année de construction 1926


Quartier Aligre, COULÉE-VERTE, Gare de Lyon _ Quai de la Rapée


Copropriété OUI


Lot n° 1


nombre de lots 22


Quote Part annuelle des charges 1 392 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 255 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 247 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,24 %


Charges 115 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 490 € et 710 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Paris (75012)

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