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Paris (75012)

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 74.08 m²

1
Balcon
Ascenseur
Réf 0410941

M° GARE de LYON Appartement à rénover 3/4 Pièces de 72,26 m² loi carrez, Parquet-Moulure et Cheminée, dans immeuble haussmannien de standing, avec Gardien et Ascenseur. Entrée-vestibule avec fenêtre desservant un Séjour- Salle à manger de 29 m² donnant sur un Balcon filant, actuellement séparés par une double porte, un dégagement menant à la Cuisine, la Salle de Bain avec fenêtre, WC avec fenêtre, un Dressing, et 2 Chambres en enfilade sur cour. Une Chambre de Service (8,35 m2 au sol et 6 m2 carrez) et une Cave complètent ce bien. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Copropriété très bien entretenue. A SAISIR!


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 74,08 m²
  • carrez 72,26 m²
  • séjour 29 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1910
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • exposition Est
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • 3ème étage
  • Nombre de niveaux : 7 étage(s)
  • ascenseur
  • vue COULÉE VERTE
  • cave
  • balcon
  • quartier Aligre, COULÉE-VERTE, Gare de Lyon _ Quai de la Rapée
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Etage 3

  • 2.08 m²
  • WC 081 m²
  • entrée 7.61 m²
  • cuisine 5.66 m²
  • chambre 12.44 m²
  • chambre 10.53 m²
  • salle de bain 3.46 m²
  • salon/sejour 29 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 4
  • Nombre de lots 12
  • Quote part annuelle des charges 2 260 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix net vendeur 750 000 €
Charges 189 €
Taxe foncière annuelle 1 407 €

Autour du bien

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CATHERINE DARMON Négociatrice