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Paris (75012)

Studio 1 pièce(s) 19.34 m²

211 000 €

Réf 0410971

Situé entre les Métros GARE DE LYON et REUILLY DIDEROT ainsi qu'à deux pas du Marché d'Aligre, ce studio, CALME et LUMINEUX, de 19,33m²est situé au 5e et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble fond de cour au sein d'une charmante copropriété bien entretenue avec gardien. Ce Studio comprend une belle Pièce de vie / Cuisine US (17,62m²), comprenant 2 fenêtres ainsi qu'une Salle d'Eau avec vrai WC (1,72m²) et Fenètre également. Quartier dynamique et commercant. Rafraichissement à prévoir. Ideal Première Acquisition ou investissement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 910 € et 1 260 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 19,34 m²
séjour 17,62 m²
1 salle(s) d'eau
construit en 1900
cuisine américaine
Chauffage individuel : autre (electrique)
1 côté(s) mitoyen(s)
5ème étage
Nombre de niveaux : 5 étage(s)
quartier Gare De Lyon - Aligre, M° Reuilly-Diderot

Composition

Composition de ce bien

Etage 5

salon/sejour 17.62 m²
salle de bain 1.72 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 133
Nombre de lots 163
Quote part annuelle des charges 740 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 211 000 €

Prix net vendeur 202 885 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 202 885 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Charges 58 €

Taxe foncière annuelle 420 €

Négociateur DARMON CATHERINE

06 61 42 07 44

c.darmon@up-immo.net

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Autour du bien

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CATHERINE DARMON Négociatrice

Paris (75011)

Studio 1 pièce(s) 20.19 m²

220 000 €

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